房貸用公積金貸款(kuan)能提前(qian)還款(kuan)嗎(ma)?
可(ke)以(yi)(yi)。個人住(zhu)房(fang)公積金(jin)貸(dai)款可(ke)以(yi)(yi)提前還款,包括兩(liang)種還款方式:提前部分還款和提前結清貸(dai)款。具體情況如下:
1、提前部分還款:借(jie)款人正常還款一年以上的,可以提前償還部分本金。剩余本金按當(dang)前利率重新計息。
2、提前(qian)結清貸(dai)(dai)款(kuan):借(jie)款(kuan)人貸(dai)(dai)款(kuan)到賬后,不受(shou)還(huan)款(kuan)期限制約(yue),隨時可以(yi)申(shen)請(qing)提前(qian)一次性結清貸(dai)(dai)款(kuan)。結清后,借(jie)款(kuan)人應及時辦理房產解押業務。
渝快辦(ban)怎么(me)辦(ban)理房產解(jie)押?
1、首先需(xu)要結清貸(dai)款(kuan),借款(kuan)人結清房貸(dai)后,持銀行開具的(de)貸(dai)款(kuan)結清通知(zhi)單(dan),到(dao)公積金中心出具《關(guan)于解(jie)除房屋產權抵押的(de)通知(zhi)》。
2、其次就是領(ling)取他(ta)項權(quan)利證(zheng),借款人持本(ben)有有效身份證(zheng)及解押手續到(dao)公積(ji)金中心領(ling)取房屋他(ta)項權(quan)證(zheng)、解押通知單(dan)。
3、最后還需要辦理解押手續,借(jie)款人持本(ben)人有效身份(fen)證(zheng)(zheng)、他項(xiang)權利證(zheng)(zheng)、房產(chan)證(zheng)(zheng)、還款證(zheng)(zheng)明等(deng)資料到原抵押登記部門辦理房產(chan)解押手續。